**區(qū)保障性住房需求情況調(diào)查方案

為認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院、省、市有關(guān)住房保障工作要求，進一步摸清全區(qū)現(xiàn)有城鎮(zhèn)中低收入家庭收入、住房狀況及保障性住房需求情況，科學(xué)制訂住房保障發(fā)展規(guī)劃，完善住房保障政策體系，根據(jù)《**市經(jīng)濟適用住房管理辦法》、《**市限價商品住房管理辦法》、《**市人民政府辦公廳關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房和限價商品住房銷售管理有關(guān)問題的通知》和《**市保障性住房申請資格審核實施細則》精神，結(jié)合我區(qū)實際，特制定本調(diào)查方案。(轉(zhuǎn)載請注明來自:公文素材庫http://www.weilaioem.com/)

一、調(diào)查對象

符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭。

（一）基本條件。具有**市**區(qū)城鎮(zhèn)戶口，包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；單身申請人指年滿35周歲的未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。

（二）具體條件

1.申請廉租住房保障須同時符合下列條件：

（1）收入條件：家庭人均月收入不超過760元；

（2）住房條件：家庭人均住房建筑面積13平方米（含）以下；

（3）戶口條件：家庭成員應(yīng)具有**區(qū)城市居民常住戶口，其中至少1人應(yīng)達到5年（含）以上；

（4）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

2.符合經(jīng)濟適用住房條件：

（1）申請家庭中至少1人具有**市**區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口達5年以上；

（2）申請家庭上年度人均收入不高于22368元；

（3）申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年度收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；

（4）申請人家庭人均住房建筑面積不超過13平方米。

3.符合限價商品住房條件：

（1）申請家庭上年度人均收入不高于33552元；

（2）申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年度收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；

（3）申請人家庭人均住房面積不超過20平方米。

二、調(diào)查方式

采取調(diào)查對象自主申請申報并逐級審核的方式。

三、工作步驟

（一）宣傳動員階段（201*年7月1日—7月31日）

1.全面部署，宣傳發(fā)動。區(qū)、街道層層召開動員會議，統(tǒng)一思想、明確任務(wù)、落實責(zé)任分工。加大宣傳力度，在電臺和各類媒體進行全方位、多渠道的宣傳報道，營造濃厚的工作氛圍。同時，公布區(qū)房改辦與各成員單位辦公電話，便于居民咨詢，推進調(diào)查工作的順利開展。

2.準(zhǔn)備材料，組織培訓(xùn)。設(shè)計制作申請表、匯總表及宣傳材料等。組織對各成員單位指定負責(zé)人員進行專業(yè)培訓(xùn)。

（二）申請受理階段（201*年8月1日—9月10日）

凡符合條件的申請人，在規(guī)定時間（8月1日-8月31日）內(nèi)持下列材料向戶籍所在地街道辦事處提出申請：

1.申請人填寫的《**區(qū)廉租住房保障申請表》、《**區(qū)符合經(jīng)濟適用住房資格申請表》或《**區(qū)符合限價商品住房資格申請表》；

2.申請人身份證和戶口簿；

3.申請人戶籍所在地和居住地房屋所有權(quán)證或承租證明，申請人所有的房屋所有權(quán)證和承租公房的承租證明，申請人所在單位出具的住房證明；

4.申請人所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明，區(qū)勞動保障局出具的養(yǎng)老保險繳存基數(shù)證明；

5.申請人填寫的家庭財產(chǎn)申報表；

6.婚姻狀況證明；

7.其他相關(guān)證明。

街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，在規(guī)定的時間內(nèi)（8月1日—9月10日），對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，經(jīng)評議后提出初審意見，報區(qū)房改辦。

（三）復(fù)核審查階段（201*年9月11日—10月20日）

區(qū)房改辦應(yīng)自收到申請資料之日起30日內(nèi)會同區(qū)民政等部門對申請人的住房、收入等狀況進行復(fù)審。

（四）備案登記、匯總階段（201*年10月21日—11月31日）

區(qū)房改辦對經(jīng)審核符合條件的申請人予以備案登記，并將申請人信息錄入計算機管理，建立城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭動態(tài)管理數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)調(diào)查情況，形成我區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭住房需求情況調(diào)查報告及保障性住房建設(shè)計劃。

四、職責(zé)分工

區(qū)政府辦：負責(zé)下發(fā)調(diào)查方案和協(xié)調(diào)組織召開動員會議；負責(zé)對各責(zé)任部門和街道辦事處調(diào)查工作完成情況進行督查。

區(qū)城建規(guī)劃局：負責(zé)籌備動員會議；負責(zé)制訂調(diào)查工作方案、制定申請表格、編制宣傳材料等；負責(zé)做好調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組、各成員單位的協(xié)調(diào)；負責(zé)對街道調(diào)查工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負責(zé)建立數(shù)據(jù)庫等工作。

區(qū)民政局：負責(zé)提供城鎮(zhèn)低保家庭名單并審核其他中低收入家庭收入、財產(chǎn)和婚姻狀況等工作。

**公安分局：負責(zé)協(xié)助核查申請人的戶籍情況。

區(qū)財政局：負責(zé)審核調(diào)查經(jīng)費預(yù)算，并及時撥付資金。

區(qū)勞動保障局：負責(zé)協(xié)助查詢并出具養(yǎng)老保險繳存基數(shù)證明。

區(qū)統(tǒng)計局：負責(zé)提供我區(qū)年度經(jīng)濟社會發(fā)展情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

各街道辦事處：負責(zé)本街道中低收入家庭的宣傳動員，受理本街道申請人的申請并提出初審意見。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)

1.成立區(qū)保障性住房需求情況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組（名單附后），由區(qū)政府分管副區(qū)長任組長，各相關(guān)部門和各街道辦事處分管負責(zé)人為成員，統(tǒng)籌組織指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和調(diào)度各項調(diào)查工作。

2.各街道、各單位要高度重視本次調(diào)查工作，充分認(rèn)識開展此次調(diào)查的重要意義。要把調(diào)查工作作為落實科學(xué)發(fā)展觀、促進社會和諧發(fā)展的一項重要工作來抓，安排責(zé)任心強、綜合素質(zhì)高、熟悉住房保障工作的人員具體負責(zé)，切實把各項工作任務(wù)落到實處，確保調(diào)查工作過程嚴(yán)密、數(shù)據(jù)翔實。

3.要建立調(diào)查工作督查通報制度。區(qū)政府督查室、區(qū)城建規(guī)劃局要定期對調(diào)查情況進行督查，并將督查情況在全區(qū)進行通報。

附件：**區(qū)保障性住房需求情況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單

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