固堡壘 爭先鋒 優(yōu)服務(wù) 促和諧

努力推進物業(yè)黨建工作上水平

韓家園林業(yè)局物業(yè)管理公司承擔(dān)著全局的供暖、供水、環(huán)衛(wèi)、綠化養(yǎng)護、亮化等項工作。公司黨總支現(xiàn)有黨員27名，下設(shè)2個黨支部。公司黨組織以“四型堡壘”創(chuàng)建為統(tǒng)領(lǐng)，以大黨建工作格局為平臺，以“固堡壘、爭先鋒、優(yōu)服務(wù)、促和諧”活動為載體，充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，黨組織的政治核心作用和黨員的先鋒模范作用，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和水平，努力促進各項事業(yè)和諧發(fā)展。公司先后榮獲全國“五四”紅旗團組織、省級“文明單位”、地級“先進基層黨組織”、“最佳綠化單位”等榮譽稱號。(轉(zhuǎn)載請注明來自:公文素材庫http://www.weilaioem.com/)

一、加強領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，固堡壘

1、創(chuàng)建學(xué)習(xí)型黨組織。按照林業(yè)局《建設(shè)學(xué)習(xí)型黨組織實施方案》的要求，精心制定實施方案，以創(chuàng)建學(xué)習(xí)型領(lǐng)導(dǎo)班子為重點，帶動學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)。為每位班子成員和全體黨員發(fā)放了統(tǒng)一的學(xué)習(xí)記錄本，由專人定期檢查，并將學(xué)習(xí)情況作為評優(yōu)的重要依據(jù)。在時間安排上，每月集中學(xué)習(xí)一次，每位班子成員每年至少記學(xué)習(xí)筆記1.5萬字，對一線黨員學(xué)習(xí)筆記不做硬性要求。在學(xué)習(xí)內(nèi)容上既注重理論學(xué)習(xí)，也注重專業(yè)知識學(xué)習(xí)，進一步增強學(xué)習(xí)效果。

2、推進黨內(nèi)民主建設(shè)。凡屬重大問題決策、股段級干部任免、重大項目安排、大額資金使用，以及“先優(yōu)模”評選等涉及職工群眾切身利益的問題，廣泛聽取每位班子成員的意見，有效地發(fā)揮了班子的整體功能。通過設(shè)立黨務(wù)公開欄和征求意見箱、開設(shè)電子信箱、公開聯(lián)系電話、家園物業(yè)網(wǎng)站等多種方式，豐富黨內(nèi)民主形式，改善黨內(nèi)民主氛圍，提高黨內(nèi)民主的發(fā)展程度。

3、強化黨風(fēng)廉政建設(shè)。以“領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)建設(shè)”為載體，實行一線工作法，進一步改進領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)、工作作風(fēng)，密切干群關(guān)系。進一步加強反腐倡廉教育，認真學(xué)習(xí)有關(guān)廉政建設(shè)方面的法規(guī)和文件，以《廉政準則》為主要內(nèi)容，努力增強黨員干部特別是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的廉潔自律意識和拒腐防變“免疫力”，自覺抵制各種不正之風(fēng)。同時，加強反面警示，做到警鐘長鳴，防患于未然。

二、發(fā)揮黨員模范作用，爭先鋒

1、關(guān)口前移確保黨員質(zhì)量。按照“堅持標準，保證質(zhì)量，改善結(jié)構(gòu)，慎重發(fā)展”的工作方針，做好積極分子的培養(yǎng)和寫實工作，本著“主動發(fā)現(xiàn)，積極引導(dǎo)，重點培養(yǎng)，認真考察”的思路，堅持“成熟一個、發(fā)展一個”的原則，不搞突擊發(fā)展，堅持發(fā)展黨員公示制，廣泛聽取職工群眾的意見，切實保證新發(fā)展黨員的質(zhì)量。今年上半年新發(fā)展黨員2名，預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正2名，吸收入黨積極分子4名。

2、強化管理提高黨員素質(zhì)。結(jié)合學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)，制定黨員培訓(xùn)規(guī)劃，落實“三會一課”制度、黨員領(lǐng)導(dǎo)干部講黨課制度，投資3萬元對黨員活動室進行了重新裝修、購置電教設(shè)備和學(xué)習(xí)資料發(fā)揮黨員電化教育的作用，建立了家園物業(yè)網(wǎng)站，搭建黨員學(xué)習(xí)平臺。同時，加強在實踐中培養(yǎng)鍛煉黨員干部，選派優(yōu)秀黨員到供暖、供水、撲火等環(huán)境復(fù)雜、困難較多、矛盾集中的地方去鍛煉他們，豐富閱歷、增長才干，不斷提高黨員隊伍的整體素質(zhì)。

3、活化載體展現(xiàn)黨員風(fēng)采。在創(chuàng)先爭優(yōu)活動中，公司黨組織積極開展“支部爭紅旗、黨員爭星級”、“黨員先鋒崗”、“黨員七在先”等主題實踐活動。公司的13名股段長中，有12名是共產(chǎn)黨員，他們在關(guān)鍵崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)上立足本職、沖鋒在前、無私奉獻，以實際行動影響和帶動全體干部職工。利用多種宣傳媒介，加大宣傳力度，樹立典型，拍攝了優(yōu)秀共產(chǎn)黨員畢靜梅、張冬梅的先進事跡，并在**安嶺電視臺、韓家園電視臺播出，營造了“比、學(xué)、趕、幫、超”的濃厚氛圍。

三、提升服務(wù)質(zhì)量和水平，優(yōu)服務(wù)

1、強化服務(wù)意識。本著“以人為本、服務(wù)至上”的原則，樹立“讓群眾滿意是我們永恒的追求”的理念，不斷提升物業(yè)服務(wù)品牌。提倡人性化服務(wù)，開展微笑服務(wù)、上門服務(wù)、到位服務(wù)、細微服務(wù)，把服務(wù)工作做深、做細、做實。單為主要領(lǐng)導(dǎo)在局電視臺進行了公開承諾，為居民發(fā)放“物業(yè)便民服務(wù)連心卡”2000張，開通服務(wù)24小時服務(wù)電話，職工群眾滿意率達到98%。

2、提高服務(wù)技能。開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，聘請專業(yè)技師、專家授課，有針對性地進行培訓(xùn)，注重實際操作，提高技能人員的實際動手能力。積極參加上級舉辦的“司爐工培訓(xùn)班”、“電工培訓(xùn)班”等各類培訓(xùn)班，核銷培訓(xùn)費用，保證培訓(xùn)效果。通過技術(shù)比武、崗位練兵等形式，培養(yǎng)業(yè)務(wù)骨干，五月份舉辦了技術(shù)工種技能大比武，全面提高技能人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)能力。

3、激發(fā)服務(wù)熱情。自創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展以來，通過在在司爐工、維修工、清潔工、收費員等崗位“服務(wù)能手”評比，有效地調(diào)動了職工立足本職、鉆研技術(shù)、爭先創(chuàng)優(yōu)的積極性，提高了職工的職業(yè)道德、操作技能和業(yè)務(wù)水平。還通過表彰獎勵節(jié)能降耗能手，引導(dǎo)職工樹立低碳意識。目前，已評選出7名“服務(wù)能手”，每人獎勵人民幣1000元。

四、構(gòu)建大黨建工作格局，促和諧

1、文明創(chuàng)建結(jié)碩果。以“講創(chuàng)促”活動為契機，制定出臺了環(huán)衛(wèi)隊考核管理辦法，加強管理和監(jiān)督，努力為居民創(chuàng)造了一個整潔、文明、方便、舒適的居住環(huán)境。認真做好綠化養(yǎng)護和亮化工作，養(yǎng)護草坪17.8萬平方米，安裝四彩串燈1.7萬**米。加強公司院內(nèi)環(huán)境建設(shè)，修建運煤水泥路面和停車場，種植本土花草樹木，并對鍋爐房主樓進行修繕，為韓局率先打造生態(tài)型花園式城鎮(zhèn)做出了應(yīng)有的貢獻。

2、黨群共建一盤棋。充分發(fā)揮群團組織的職能作用，以黨建帶工建、黨建帶團建，大力支持工會、共青團開展工作。認真做好維權(quán)工作，建立完善職工參與、監(jiān)督機制。深入開展家庭致富工程，積極做好幫扶工作，經(jīng)常對困難黨員和職工進行走訪慰問，上半年走訪慰問15次，為他們送去了慰問金、大米、白面等慰問品。充分發(fā)揮共青團的參謀助手和橋梁紐帶作用，把團建工作納入黨建總體規(guī)劃和黨組織目標考核中。

3、平安家園做貢獻。突出抓好嚴教和嚴防兩個環(huán)節(jié)：在嚴教方面，開展遵紀守法宣傳教育活動，通過“五五”普法教育活動，學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識，提高職工群眾的法律意識，形成“人人懂法，人人守法”的良好局面；在嚴防方面，結(jié)合林業(yè)局“創(chuàng)建平安家園”方案，制定了“創(chuàng)建平安物業(yè)”方案和“創(chuàng)建平安股段”方案，與各股段簽訂責(zé)任狀，把責(zé)任落實到具體人頭，并認真做好人防、物防、技防“三防”工作。兩年來，公司沒有出現(xiàn)職工違法事件和重**全事故。

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