在不斷發(fā)展的今天，各個地方都在開展房屋征收工作，主要是為了更好的管理，同時提高我們居住環(huán)境，作為土地房屋征收辦公室的醫(yī)院，你寫好工作總結(jié)了嗎？下面給大家?guī)�來的�?018年土地房屋征收辦公室工作總結(jié)范文精選7篇。

篇一

市人民政府辦公室：

今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我辦貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，深入學習領(lǐng)悟十九大精神，緊緊圍繞市政府工作報告明確的年度任務(wù)，認真完善征地搬遷配套政策，努力推進我市征地搬遷工作，全力保障重大項目建設(shè)用地，現(xiàn)將上半年工作情況匯報如下：

一、**年征地搬遷推進情況

一集體土地方面

1.**年12月5日截止，完成新征土地4452.92畝，清理存量土地138.09畝，搬遷房屋504戶，墳山遷移1499丘，清場交地3801.17畝。其中欽南區(qū)已新征土地4402.84畝，搬遷房屋427戶，遷移墳山1432丘，清場交地3528.64畝；欽北區(qū)已新征土地50.08畝，已清理存量土地138.09畝，搬遷房屋77戶，墳山遷移67丘，清場交地272.53畝。

2.收集各部門上報的征搬工作計劃并根據(jù)我市**年度城建工作計劃編制整理上報并下達**年度主城區(qū)和濱海新城集體土地征搬工作計劃。

3.積極做好市主城區(qū)和濱海新城集體土地征地搬遷安置配套政策修訂工作，《**市集體土地征收及房屋搬遷補償管理辦法》已于**年9月7日經(jīng)市人民政府印發(fā)實施

4.審核批復(fù)了新丁村老丁村安置回建房項目、**市金龍灣置業(yè)有限公司置換用地項目用地等41個項目征地搬遷費用概算方案，其批復(fù)概算金額共998001498元。

5.加大市重點項目征搬工作的協(xié)調(diào)、督促檢查力度。對市委、市政府確定的重點建設(shè)項目用地如金海灣西大街擴建項目、南珠東大街項目征搬工作存在的突出問題進行協(xié)調(diào)、督促、檢查，確保了重點項目用地征搬工作的推進。

二國有土地方面

1.完善工作機制，以成功案例為依托，協(xié)調(diào)解決好國有土地上房屋征收與補償工作項目歷史遺留問題，特別是在重大項目上，確保用地征搬工作的推進。如：完成了水東新城就業(yè)用地歷史遺留問題的核查工作；協(xié)調(diào)解決了廣西泰禾集團技工學校臨時過渡搬遷補x助費；協(xié)調(diào)解決了園博園項目征收泰禾集團公司4S店置換地土地補償款問題；穩(wěn)步推進金海灣西大街項目征搬補償工作。

2.開展了國有土地上房屋征收業(yè)務(wù)工作的相關(guān)培訓(xùn)，積極宣傳了征搬工作的政策法規(guī)，避免在征搬業(yè)務(wù)工作上因工作流程不明、補償安置條例不清等問題引起的誤解和爭議。針對原**市繅絲廠舊城改造項目、金海灣東大街東延長線擴建項目等，到欽南區(qū)征收中心開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和政策解讀的工作。

3.完成國有土地上房屋征收工作上房地產(chǎn)評估機構(gòu)備案工作，審核、把關(guān)了六家房地產(chǎn)評估機構(gòu)提供的資料，為切實做好我市國有土地上房屋征收業(yè)務(wù)的委托評估工作，提供了客觀、公正、規(guī)范的評估依據(jù)。

4.指導(dǎo)、審核欽南區(qū)、欽北區(qū)國有土地上房屋征收補償方案工作，積極投入到加快推進**市經(jīng)濟發(fā)展的隊伍中。如：金海灣東大街延長線項目在國有土地上房屋征收與補償方案；環(huán)城西路、環(huán)城北路建設(shè)項目；環(huán)宇街、新光路等街巷征收項目。

二、征地搬遷工作存在的主要問題

一基礎(chǔ)工作不夠牢。盡管在征地搬遷項目前期調(diào)查摸底階段做了大量工作，但還不夠細，在實施工作中不斷出現(xiàn)新情況、新問題，一定程度影響了工作進度。

二培訓(xùn)與宣傳工作不到位。對征地搬遷隊伍業(yè)務(wù)培訓(xùn)不夠，干部工作思路不夠開闊，少數(shù)干部在征遷搬遷工作中，政策宣傳力度不夠廣泛深入，服務(wù)群眾意識較弱，與群眾溝通交流能力不強、辦法不多。甚至個別業(yè)務(wù)骨干沒有掌握政策的精髓，對政策把握不準，致使補償安置工作引起誤解與爭議。

三部門溝通協(xié)調(diào)不夠。部分單位在征地搬遷工作中溝通不夠，這在一定程度上影響了補償資金的支付與項目推進進度。

三、下一步工作計劃

一完善工作機制，以成功案例為依托，進一步做好我市的房屋征收與補償工作，特別是協(xié)調(diào)解決好項目的歷史遺留問題，確保用地征搬工作的推進。

二加強市重點項目征搬工作的督促檢查。對市委、市政府確定的重點建設(shè)項目用地征搬工作存在的突出問題進行督促檢查，及時掌握項目推進情況，協(xié)調(diào)處理征地搬遷工作遇到的難題，以推進重點項目用地的征搬工作。為了更有力的推進**市重點項目征地搬遷工作，我們將繼續(xù)督促征拆實施單位全力推進項目征拆工作。

三開展征地搬遷工作調(diào)研。為進一步協(xié)調(diào)解決征地搬遷工作中出現(xiàn)的問題，我們將繼續(xù)深入到市外，以及縣區(qū)征地搬遷工作一線開展實地調(diào)研，查找征地搬遷過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題，圍繞“打違、拆遷、安置”三位一體征拆模式，繼續(xù)探索完善創(chuàng)新征地搬遷機制，確保征地搬遷工作穩(wěn)步推進。

四開展征地搬遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)。為確保重點項目征地搬遷工作的順利推進，幫助征地搬遷實施單位管理人員和一線具體操作人員更好地理解、掌握、運用政策，提高征地搬遷工作人員的業(yè)務(wù)水平。

五加強征地搬遷檔案管理。在檔案統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)上，認真做好土地房屋征收檔案的歸卷整理，使其準確全面地反映征地搬遷工作的來龍去脈，進一步提高檔案管理水平。

六嚴格學習貫徹“十九大”的精神，加強政策以及工作業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，把理論與實際充分相結(jié)合，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平，用政策和法律武裝頭腦，切實維護被搬遷人的合法利益。

七開展征地搬遷的社會現(xiàn)狀調(diào)查研究，學習、考察其它地方的成功案例，充分站在被搬遷人的利益角度考慮問題，既要“對癥下藥”，又要“藥到病除”，做到底數(shù)清、情況明。

篇二

**縣房屋征收管理辦公室自成立以來，按照縣委、縣政府房屋征收工作的統(tǒng)一部署，認真貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》等文件精神，明確工作目標，優(yōu)化工作機制，攻堅克難，精心組織，理順了房屋征收工作關(guān)系，取得了階段性成效，為加快推進**縣城鄉(xiāng)規(guī)劃及棚改建設(shè)提供了強有力的保障�，F(xiàn)將上半年工作開展情況總結(jié)如下：

一、征收新機制初步完善

1.健全征收業(yè)務(wù)機構(gòu)。2018年3月，為加快推進我縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作，加大控違拆違和房屋征收工作力度，縣政府成立了拆遷拆違部和法規(guī)監(jiān)察部，隸屬于**縣房屋征收管理辦公室管理。

2.打造一支過硬隊伍。6月份我辦面向社會第三批次公開從優(yōu)招聘10名工作人員，通過多層次不同類型的培訓(xùn)和現(xiàn)場工作的錘煉，一支80人的素質(zhì)較高，業(yè)務(wù)過硬的征收隊伍已經(jīng)建立。

3.完善新的征收機制。通過在工作中實踐，在實踐中矯正，目前縱向“縣指導(dǎo)、部門負責、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)包干、村社區(qū)實施”，橫向部門聯(lián)動，權(quán)責清晰的房屋征收模式初步形成。全縣房屋征收機制進一步理順，征收工作程序進一步規(guī)范，形成了主體明確、權(quán)責清晰，配合順暢的工作新局面。

二、征收僵局初步破解

1.強化政策引導(dǎo)，以宣傳推征收

上半年，我辦充分利用各種媒介多次開展集中性宣傳活動，累計發(fā)放政策明白紙4萬余張，宣傳彩頁1000余冊，撲克牌20000余副等，懸掛宣傳標語橫幅10000余條，制作展板100余副，**縣縣電視臺并對我辦黨組書記王旭做了征收政策及2018年度征收計劃的專題采訪。通過大力宣傳房屋征收法律法規(guī)，廣大群眾對新政策有了較深刻的了解，新政策深入民心，在新政策執(zhí)行期間營造出了濃厚的宣傳氛圍，奠定了良好的群眾基礎(chǔ)。

強化行政手段，以拆違控違促征收

去年以來，縣政府累計組織不同規(guī)模的行政強拆8次，有效遏制了對征收滿意不滿足或蓄意破壞征收工作的惡意行為。2018年上半年，縣政府共啟動7個征收地塊建設(shè)南路南延、中央廣場二期、K33#三期、大小李二期、北大鴻城A區(qū)、開發(fā)區(qū)羅河社區(qū)三期、鐘靈國際新城二期中軸線項目，目前建設(shè)南路南延、K33#三期、大小李二期項目已全面結(jié)束。拆除房屋面積11.7萬平方米，征收土地面積約623.8畝，累計完成征收房屋戶數(shù)457。正在進行的4個項目共涉及被征收戶519戶，征收房屋面積約10.2萬平方米以上，征收土地面積約163.3畝，目前各地塊征收工作正在有序有效推進。另外，房屋征收安置、房源超市、檔案平臺建設(shè)工作也正在按計劃順利開展。

三、存在問題

幾年前，**城區(qū)建設(shè)框架雖然拉開，但在內(nèi)涵提升、市政建設(shè)、城區(qū)配套建設(shè)上，比起周邊縣區(qū)仍存在很大差距，對比周邊城市、對照發(fā)展要求、對照群眾期盼，我縣征收工作還存在征收政策不完善、征收機制不健全、征收隊伍不專業(yè)、征收速度較緩慢等問題，已嚴重制約我縣城市的發(fā)展和項目的建設(shè)；征收項目進展不平衡問題依然突出，有的項目雖然尾數(shù)不多，但已嚴重影響到項目建設(shè)，掃尾工作任務(wù)非常繁重，壓力十分巨大；違法建設(shè)行為時有囂張，雖然啟動了集中連片拆違、規(guī)模拆違等行動，但與巨大的存量違建相比，收效甚微；我縣征收工作雖然推進有力但是運轉(zhuǎn)不夠順暢，各相關(guān)職能部門之間統(tǒng)籌協(xié)調(diào)不夠，業(yè)務(wù)銜接不順，一定程度上存在不敢擔當、不愿擔當，甚至推諉扯皮的現(xiàn)象；隨著三年棚改計劃的不斷推進，貨幣化補償方式推進力度加快，原有的就地、就近、異地安置等模式已不適應(yīng)房屋征收的新形式、新要求。同時，一些群眾滿意不滿足對立情緒強烈，部分上訪戶“抱團成勢”、“纏訪鬧訪”，已成為我縣征收工作的一大難題，嚴重影響征收工作進度。

四、下半年工作打算

一繼續(xù)加大宣傳力度，強化輿論引導(dǎo)

要繼續(xù)營造輿論氛圍，充分利用電視臺、報紙等新聞媒介的作用，全方位、多角度、深層次宣傳房屋征收政策和征收程序，讓群眾更直接地感受到房屋征收是“形勢所逼、大勢所趨”，逐漸消除群眾的“抵觸情緒”，確保被征收戶的利益最大化，在全縣上下進一步營造支持征收、擁護征收、主動征收的良好氛圍。

二快速收尾新啟動遺留地塊，加快推進速度

為加快推進征收進度，各指揮部及屬地要對遺留地塊進行集中攻堅。18#二期項目：項目指揮部及社區(qū)要加大宣傳力度，摸排社會關(guān)系，加大包保力度，明確利弊關(guān)系，對該地塊遺留干部黨員戶，移交紀委、組織部，確保該地塊順利推進。中央廣場二期棚改項目:針對目前剩余十戶15處未簽訂面積認定單的被征收戶，對于稍有意向的被征收戶再次進行政策宣傳，引導(dǎo)其先簽訂面積認定單。與社區(qū)人員梳理剩余戶數(shù)中有黨員、干部的被征收戶，交于紀委約談。對極力抵抗政策的釘子戶，收集相關(guān)資料做好依法行政拆除的前期準備工作。

三統(tǒng)籌謀劃新地塊，強力推進征收

2018年是我縣房屋征收工作的關(guān)鍵之年，計劃征收項目35個，共涉及戶數(shù)約10367余戶，改造面積約181.19余萬平方米，占地約4969余畝。征收計劃切合實際，布局合理，如期實施必將有效改善城鎮(zhèn)人居環(huán)境，提升城市品位，促進**縣經(jīng)濟增長和社會和諧。征收辦會積極與各屬地統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、科學謀劃，形成合力，制定切實可行的征收補償方案。在新地塊啟動后，一是嚴格實行新政策。新地塊的征收工作會嚴格按照《**縣國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行，統(tǒng)一標準，堅持一把尺子量到底；二是執(zhí)行包保責任制度。參與征收人員要堅守工作崗位，切實履行職責，保證工作時效和業(yè)務(wù)承辦，確保工作到位、程序規(guī)范、事過留痕、推進有序；三是嚴格落實繳納征遷保證金制度。凡在規(guī)定的時限內(nèi)完成征遷拆除任務(wù)的，如數(shù)退回所繳納的保證金，并給予相應(yīng)的獎勵，在規(guī)定的時限內(nèi)未完成征遷任務(wù)的，保證金不再返還并實行責任追究。

四統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各司其職，健全完善新機制

縣征收辦、住建局、規(guī)劃局、國土局、各屬地及相關(guān)部門要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，進一步加強工作力度，共同推進房屋征收工作順利開展。

當前我縣正處于大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的關(guān)鍵階段，是加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要時期。房屋征收工作對于城區(qū)建設(shè)、城市發(fā)展至關(guān)重要，只有拆除一個舊城區(qū)才能建設(shè)一個新城區(qū)。我辦在以后的工作中會繼續(xù)迎難而上，再接再厲，始終堅持陽光操作，做到“五公開”：即公開房屋征收流程、公開安置補償方案、公開評估標準、公開房屋面積、公開選房流程，同時堅持“一套方案，一個標準，一把尺子量到底”，真正做到依法征收、陽光征收、和諧征收，力爭將我縣房屋征收工作推向新臺階。

篇三

2018年上半年，我辦在黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以十九大精神為引領(lǐng)，圍繞黨工委、管委會提出的主動融入寧波“名城名都”建設(shè)大局，全面實施“五新發(fā)展計劃”的部署，按照保障征遷、助力征遷的工作思路，以啟動實施征遷計劃、完善政策保障征遷、征遷安置工作助推為工作重點，攻堅克難，合力聯(lián)動，較好地完成了上半年的工作任務(wù)。

一、上半年工作總結(jié)

一編制并組織實施年度征遷計劃

根據(jù)我區(qū)土地利用計劃，對接建設(shè)主體單位、征遷實施單位謀劃征遷方案，踏勘拆遷地塊現(xiàn)場，完成全區(qū)房屋征遷年度計劃的編制，共涉及集體土地拆遷計劃項目3個，拆遷房屋建筑面積8.17萬平方米，拆遷戶數(shù)456戶。針對今年拆遷體量大的情況，提前協(xié)調(diào)相關(guān)部門安排拆遷資金和安置用房，制定王榭、長墩、堍頭三個拆遷地塊房屋拆遷實施方案，并得到管委會批準。拆遷公告發(fā)布后，與街道、國土聯(lián)合召開拆遷動員大會，正式啟動了拆遷工作，比往年提前了近2個月時間，為大榭街道實施拆遷工作贏得了時間。

二修訂完善征遷安置政策

委托評估機構(gòu)確定我區(qū)上年度商品住宅市場指導(dǎo)價格，牽頭組織物價、國土、規(guī)劃建設(shè)部門調(diào)查分析去年我區(qū)商品住宅交易價格，按時間節(jié)點完成2018年度我區(qū)商品住宅平均價格的測定，得到市級部門核準并發(fā)文。會同街道多層次開展高層安置房結(jié)算價格方案的意見建議征求，制定出臺我區(qū)十二至十八層高層住宅調(diào)產(chǎn)安置有關(guān)價格，為碧海藍灣高層安置房分配提供了政策保障。提前謀劃我區(qū)國有土地征收政策修訂工作，對市級層面即將出臺的國有土地房屋征收有關(guān)政策開展了研究工作。

三推進榭北工業(yè)園征收地塊“清零”

全力做好榭北工業(yè)園藍天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案訴訟應(yīng)對工作，持續(xù)跟蹤庭后案件進展動態(tài)，并取得一審勝訴，市中級人民法院依法判決駁回該廠要求撤銷房屋征收決定的訴訟請求。我辦堅持不放棄協(xié)商的工作原則，在一審判決后，主動與藍天制衣廠開展征收補償商談3次。協(xié)助街道完成榭北工業(yè)園已簽約企業(yè)騰空搬遷2家，累計完成17家。

四助推房屋征遷安置工作

積極做好司法強制搬遷工作，孚竹地塊拆遷裁決申請1戶，開展太平村李某房屋拆遷裁決糾紛案應(yīng)訴工作，配合裁決機構(gòu)開展裁決案件審理工作。以管委會、街道兩級征遷工作例會為載體，會同相關(guān)部門及時會商解決征遷疑難問題，保障征遷工作的推進。做好行政裁決程序等業(yè)務(wù)交流指導(dǎo)，利用拆遷動員大會、拆遷現(xiàn)場等平臺，開展房屋征遷安置政策的宣傳咨詢。妥善處理房屋征遷信訪和依申請政府信息公開，化解征遷矛盾糾紛，上半年處理依申請政府信息公開2件，接待來訪2批，處理信訪件1件，并參與管委會領(lǐng)導(dǎo)信訪接待日接訪，及時應(yīng)答群眾提出的疑惑、處理群眾提出的問題。協(xié)助街道做好碧海藍灣安置房分配，集合全辦力量參與碧海藍灣安置房分配現(xiàn)場相關(guān)工作。

五房屋征遷安置規(guī)范化工作

做好房屋征遷安置工作的監(jiān)督，常態(tài)化參與街道征遷指揮部會議，在拆遷補償安置面積認定等方面進行監(jiān)督。定期統(tǒng)計匯總征遷進度數(shù)據(jù)和安置房有關(guān)數(shù)據(jù)，向市級部門交流通報我區(qū)房屋征遷安置總體情況。以管委會官網(wǎng)為主陣地，利用信息發(fā)布、平臺回復(fù)、電話咨詢等平臺，及時公開工作動態(tài)、補償公告、項目進度等信息，推進征遷信息透明化。

六履行主體責任抓黨建工作

按照黨工委部署和要求，“兩學一做”學習教育常態(tài)化制度開展，深入學習習近平總書記重要講話精神、上級重要會議精神、黨內(nèi)法規(guī)規(guī)章等內(nèi)容。堅持黨的組織生活制度，開展民主生活會、專題組織生活會。貫徹落實黨風廉政建設(shè)主體責任和辦領(lǐng)導(dǎo)班子“一崗雙責”責任，按照履職清單要求，組織部署落實黨風廉政建設(shè)工作，層層傳導(dǎo)壓實責任，開展正風肅紀常態(tài)化監(jiān)督檢查，以發(fā)送信息等方式抓好節(jié)前教育和提醒警示，常敲廉潔警鐘。

上半年的工作，主要還存在以下方面問題與困難：

1.榭北工業(yè)園征收地塊未簽約戶搬遷工作進展不理想，清零工作存在較大難度。主要原因：一是由于被征收人補償要求高，與征收補償政策有較大差距，一時難以達成簽約意向。二是被征收人法律訴訟頻繁，司法搬遷程序受訴訟案件牽制無法啟動實施。

2.國有土地房屋征收政策的修訂工作未能實質(zhì)性推進，時間滯后。主要原因：市級層面的政策是修訂我區(qū)國有土地房屋征收政策的依據(jù)，由于目前市級層面尚未出臺政策，我區(qū)配套征收政策暫不能開展修訂。

二、下半年工作思路

下半年工作目標與任務(wù)是按照黨工委、管委會年度工作部署，著力推進榭北工業(yè)園征收地塊掃尾，著力健全政策保障體系，著力做好助推拆遷安置工作。完成下半年的工作目標與任務(wù)，需要采取如下工作措施：

(一)加大工作力度，推進征收地塊掃尾

會同有關(guān)部門積極做好藍天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案二審、再審應(yīng)對工作。堅持司法搬遷與協(xié)商搬遷并進的工作方式，既主動與藍天制衣廠進行補償商談，又要啟動實施司法搬遷程序，借助司法手段推動簽約搬遷。會同街道推進榭北工業(yè)園企業(yè)騰空搬遷，完成已簽約企業(yè)的騰空搬遷。

二推進政策完善，健全政策保障體系

在市級層面出臺政策的基礎(chǔ)上，及時修訂我區(qū)國有土地房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定，在做好我區(qū)房屋征收政策修訂的調(diào)研、意見征求等工作，調(diào)整征收評估技術(shù)規(guī)程相關(guān)系數(shù)和標準，制定出臺我區(qū)國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)程。

三加大助推力度，合力做好征遷工作

運用行政裁決等手段，分類施策，精準施策，推進拆遷地塊司法搬遷，并做好裁決案件審理裁決配合工作。做好征遷業(yè)務(wù)工作日常指導(dǎo)，及時協(xié)調(diào)解決征遷與安置的問題和困難，做好征遷安置政策宣傳釋解和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。不斷拓展和完善征遷信息公開渠道，妥善做好征遷信訪和依申請政府信息公開。開展資金撥付、政策執(zhí)行等方面的檢查和動態(tài)監(jiān)督，增強公信力。

四加強自身建設(shè)，鍛造四鐵干部隊伍

深入學習貫徹十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，堅持從嚴治黨永遠在路上，積極履行主體責任，弛而不息抓好黨建工作。扎實推進常態(tài)化制度化“兩學一做”學習教育，開展“不忘初心、牢記使命”主題教育。按照“常和長”、“嚴和實”、“深和細”的工作要求，抓好黨風廉政源頭防控，推進制度建設(shè)、效能建設(shè)和黨風政風監(jiān)督檢查，將黨風廉政建設(shè)落到實處。

篇四

今年上半年，我辦在縣委、縣政府的強力領(lǐng)導(dǎo)和住建局的精心指導(dǎo)下，緊緊圍繞全縣房屋征收拆遷工作任務(wù)，嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法規(guī)政策，認真做好各項工作，現(xiàn)總結(jié)如下：

{C}一、{C}業(yè)務(wù)工作

一調(diào)整充實了征收工作力量。一是根據(jù)縣城房屋征收拆遷工作實際，通過征求組織、人社部門和相關(guān)單位意見，將原來的11個小組整合為8個，工作人員從原來的60多人減少到近30人，優(yōu)化了隊伍結(jié)構(gòu)，促進了工作進度。二是在政府辦和住建局的支持幫助下，于6月13日下午成功召開了2018年度全縣房屋征收工作推進會，總結(jié)了過去一年半的工作，分析研究了當前征收拆遷工作存在的問題，安排部署了下一步工作。三是深入各征收拆遷小組，對新安排的工作人員通過“以會代訓(xùn)”的形式進行了培訓(xùn)，幫助熟悉相關(guān)征收政策、補償標準，并協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)為征收小組改善工作環(huán)境，解決了一些制約征收工作進展的瓶頸問題。

二努力保障了項目建設(shè)用地。一是今年上半年，共簽訂安置補償協(xié)議93戶，積極促進了5個安置小區(qū)的開發(fā)建設(shè)進度。二是完成了西嵐路、云川路等影響道路建設(shè)的6戶房屋征收工作任務(wù)，保障了項目的順利實施。

三積極解決了征收拆遷中的疑難問題。一是協(xié)調(diào)解決了鴻瑞銘都拆遷戶安置房建設(shè)速度慢群眾上訪的問題和拆遷工作中的疑難問題。目前，影響工程建設(shè)的5戶房屋均已簽訂了安置補償協(xié)議，房屋即將拆除；拆遷戶的安置房建設(shè)進展順利，預(yù)計8月底即可完工。二是協(xié)調(diào)解決了玫瑰家園開發(fā)企業(yè)資金不足，安置房源無法建設(shè)的問題。三是解決了福地苑小區(qū)開發(fā)企業(yè)資金不足無法開發(fā)的問題�，F(xiàn)已聯(lián)系協(xié)調(diào)了一家資金實力相對雄厚的開發(fā)企業(yè)進駐開發(fā)。四是協(xié)調(diào)處理和正在處理馬玉琴等8戶拆遷戶的上訪問題。

二、其他工作

一是嚴格按照局黨委的要求認真做好“兩學一做”教育學習、法制教育學習等各項落實工作，督促工作人員認真做好學習筆記及心得體會。

二是及時答復(fù)解決了有關(guān)房屋征收拆遷等方面的信訪函，市長縣長熱線電話等10余份；及時在永昌政務(wù)網(wǎng)上傳信息，上半年上傳信息10余份。

三是及時完成了縣政府和住建局交辦的其他工作。

三、存在的問題和下一步工作打算

上半年以來來，房屋征收拆遷工作雖然取得了一些成效，但存在一些不容忽視的問題，須研究解決。

{C}一{C}征收工作進度緩慢。半年來，共簽訂安置補償協(xié)議93戶，進展相對緩慢。就各組而言也很不平衡，最多的達13戶，少則沒有進展。這從客觀上講，一方面拆遷工作越到后面難度越大。所以新開的區(qū)域進展較快，老區(qū)域工作進展緩慢。另一方面，個別征收區(qū)由于征收資金和安置房源不到位等原因，致使工作無法推進。但從主觀上講，各組的工作進展與各組負責人和工作人員的工作積極性和責任心也有一定的關(guān)系。

二疑難問題更加突出。一是玫瑰家園的征收拆遷問題。**年開發(fā)至今，僅修了4棟樓房。至今拆遷戶尚未得到安置，且發(fā)現(xiàn)了許多影響政府形象和有損群眾利益的新情況新問題。二是鴻瑞銘都征收去區(qū)群眾的安置問題。該問題已出現(xiàn)了3年之久，經(jīng)縣長親自主持召開會議，協(xié)調(diào)確定了有關(guān)事宜，其他各項工作落實都比較好，但6、7#樓的室內(nèi)外裝飾及小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工作仍進度緩慢，很可能還要引起安置戶的上訪。三是個別區(qū)域一些難纏戶無法拆遷的問題。第六小組鴻瑞銘都、第八小組西澤家園，這兩個小區(qū)都是從**年開始拆遷，當初拆遷戶分別為150戶、180戶左右，至今分別剩余15戶、26戶，這些都是要求過高，無法協(xié)商，致使工作推進十分困難。

三個別小區(qū)因安置房源不能按時完工，拆遷戶無法安置。第六小組鴻瑞銘都和第七組玫瑰家園。鴻瑞銘都安置樓在**年開始修建，主體工程**年完成，但基礎(chǔ)設(shè)施配套和內(nèi)外裝飾工程遲遲不做，致使安置戶至今無法安置，引發(fā)了多次群體性上訪；玫瑰家園一期安置樓主體**年初完成，因資金短缺等原因，基礎(chǔ)設(shè)施配套和內(nèi)外裝飾工程也無法按期完工，安置戶上訪多次。對此，建議進一步做好協(xié)商工作，一邊由開發(fā)企業(yè)申請相關(guān)職能部門調(diào)整規(guī)劃，暫緩對其進行拆遷。

三、工作建議

針對存在的問題，下一步將重點做好以下工作：

一是針對進度緩慢問題，建議集中工作力量，在今年完成第一小組金沙潤苑、第六小組鴻瑞銘都和第八小組西澤家園小區(qū)內(nèi)的拆遷任務(wù)。

二是針對拆遷戶要求過高的問題，建議一方面進一步充實力量，加大工作力度，推進工作進展；一方面召集拆遷戶，通過會議進一步統(tǒng)一思想，對確實要求過高，無法達成一致意見的拆遷戶，可以暫緩拆遷。

三是針對玫瑰家園開發(fā)企業(yè)資金缺乏的問題，建議動員本地有較強資金實力和信譽度的開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)建設(shè)，以解決該小區(qū)的拆遷問題。

四是針對鴻瑞銘都、玫瑰家園等小區(qū)安置房源問題，建議在不影響整體拆遷進度的前提下，督促開發(fā)企業(yè)抓緊完成安置樓剩余工程，盡快于今年7、8月讓安置戶得以安置，避免拆遷戶再次上訪造成不必要的社會負面影響。

篇五

城中村改造是提速**城市化建設(shè)的重大舉措，**年是城中村改造三年行動計劃的關(guān)鍵之年，半年來，區(qū)征收辦按照區(qū)委區(qū)政府工作部署，結(jié)合“大拆大整”專項行動，全面實施城中村改造360、大社區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，切實增強緊迫感、使命感，以功成不必在我的責任和擔當，努力開創(chuàng)**城中村改造工作新局面。現(xiàn)就**年上半年工作進行總結(jié)，并提出下半年工作思路：

一、**年上半年工作總結(jié)

**年計劃實施34個行政村區(qū)塊、1.3萬戶以上、354.6萬平方米改造任務(wù)。我辦根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，將任務(wù)細化、量化、具體化，做到領(lǐng)導(dǎo)到位、責任到位、組織到位、措施到位，確保**年任務(wù)圓滿完成。

一縱深推進房屋征收工作

1.全力開展城中村改造

隨著我區(qū)城中村改造工作全面啟動，我辦積極協(xié)助各實施單位做好房屋征收前期工作，截止6月12日，我區(qū)已啟動改造31個村區(qū)塊，完成入戶丈量13470戶，簽約4010戶、騰空2039戶、拆除舊房181戶。其中，列入市級攻堅任務(wù)19個改造項目已全部啟動，完成入戶丈量9390戶，簽約3530戶，騰空1855戶，拆除舊房66戶。目前，梧田街道南堡村桐社，婁橋街道玕南村三甲，三垟街道園底村、應(yīng)潭村、垟河村等5個村已完成100%簽約，新橋街道三浹村、新橋村、山前村，婁橋街道上匯村、呂家降村、玕西村，潘橋街道林橋頭、河西村，梧田街道月落垟村、塘東村、寮東村、老殿后村，南白象街道橫港頭村、南湖村、上蔡村，景山街道凈水村塔下等16個村已進入?yún)f(xié)議簽約階段。

2.積極攻堅土地報征

按照“當年簽約、當年騰空、當年拆除、當年做地”的要求，制定出臺城中村改造項目土地報批工作指導(dǎo)意見，在依法依規(guī)的前提下簡化土地報批程序。截止6月12日，新橋街道新橋村等15個城中村改造項目已完成土地組件報征，其中市級項目12個，區(qū)級項目3個；尚有新橋街道三浹村等19個城中村改造工作未完成土地報征工作，其中市級7個項目，區(qū)級12個項目。

3.統(tǒng)籌推進周轉(zhuǎn)房建設(shè)

制定出臺《**區(qū)臨時周轉(zhuǎn)房建設(shè)工作指導(dǎo)意見》，因地制宜化解周轉(zhuǎn)困難，實現(xiàn)多形式、多渠道臨時安置過渡。截止6月12日，新橋街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)一期、二期工程已完成，但仍存在指標缺口；景山街道利用現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房可以滿足需求、潘橋街道利用原有糧庫改造為周轉(zhuǎn)房，無需另建；其余街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)統(tǒng)一采用EPC模式，5月18日已進行公開招標，因目前存在投訴件致使招標進度滯緩，待投訴件處理后將繼續(xù)開展下一步工作。

4.強勢推進攻堅清零

集中開展“清零行動”和啟動依法征收房屋程序，加快舊房騰空、拆除進度。截止6月12日，列入市區(qū)**、**年度任務(wù)計劃的攻堅村區(qū)塊仍有6戶疑難戶未簽約三垟街道6戶；未“清零”其他建筑含特殊建筑、文保單位、臨時周轉(zhuǎn)房共139處，其中景山街道2處均為宗教場所、梧田街道7處臨時周轉(zhuǎn)房5處20戶、宗教場所2處、潘橋街道16處臨時周轉(zhuǎn)房12處37戶、宗教場所4處、三垟街道114處臨時周轉(zhuǎn)房85處163戶、宗教場所29處。

5.大力推行貨幣安置

隨著《**區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購若干規(guī)定》新政策的出臺實施，目前全區(qū)有南白象街道上蔡村3戶、梧田街道塘東村6戶、景山街道凈水村塔下6戶、三垟街道428戶，共443戶實現(xiàn)貨幣安置，占今年目前累計協(xié)議簽訂比例11%。其中凈水村塔下6戶、上蔡村3戶和塘東村6戶是以安置權(quán)益回購形式實現(xiàn)貨幣安置。

6.依法開展房屋征收

協(xié)助實施單位嚴格按照相關(guān)條例執(zhí)行征收程序，完善依法征收流程，部分項目有個別被征收人未就補償方案達成協(xié)議的，現(xiàn)需重新啟動依法征收程序。今年重新啟動的涉及國有土地房屋征收項目僅繞城高速公路西南線潘橋**山莊段建設(shè)工程，已于**年3月25日作出房屋征收決定書。

7.妥善處理遺留問題

建立班子成員、科室負責人結(jié)對蹲點街道的工作機制，班子成員帶隊定期到城中村改造現(xiàn)場，排查解決疑難遺留問題，以加快房屋征收進程。截止目前，我辦已辦理各部門來文請示件18件；召開房屋征收與補償聯(lián)席工作會議6次，解決了500余戶被征收人的房屋征收疑難問題與遺留問題；區(qū)未登記建筑聯(lián)合認定專家小組共完成17次未登記建筑聯(lián)合調(diào)查認定工作，對11個項目300余戶被征收人的未登記建筑進行了年份認定。

二加快推進房屋安置工作

1.順利推進安置房交鑰匙工作

為使被征收人早日回遷新房、安居樂業(yè)，我辦不斷深挖潛能，及時掌握安置房建設(shè)進展，努力化解安置房建設(shè)和安置過程遇到困難，確保我區(qū)安置工作提速提效。今年1-6月，已完成郭溪農(nóng)房改造集聚建設(shè)塘景住宅區(qū)四組團、瞿溪街道瞿岙村增減掛鉤項目保障房建設(shè)工程信達佳園、麗岙街道麗南社區(qū)農(nóng)改房后中村置換等13個項目3470套安置房摸文認購工作；完成西向排洪**段工程、郭溪農(nóng)改房集聚改造建設(shè)工程、西山路二期營業(yè)房、梧田農(nóng)房改造及溫瑞塘河老街段改造B-20文化廣場、婁橋城中村改造東風工業(yè)區(qū)片、呂家降村上杭片提前第二、第三批安置及溫州肯恩大學建設(shè)工程等共計1431套安置房交鑰匙任務(wù)。

2.積極完善質(zhì)押貸款登記工作

為加快推進房屋征收進程，拓寬房屋被征收人融資渠道，我區(qū)出臺了《**區(qū)房屋征收安置補償權(quán)益質(zhì)押登記與管理辦法》。**年來，我辦會同相關(guān)部門進行深入探索，制定完善具體配套措施，積極為有關(guān)金融機構(gòu)和房屋被征收人牽線搭橋，并取得明顯效果。上半年，我辦共辦理安置房質(zhì)押貸款登記245宗，涉及貸款規(guī)模達5.87億元。

3.嚴格把關(guān)工業(yè)用地及安置地塊價格評估工作

為加強工業(yè)用地和安置地塊市場評估價格的合理性、公正性，特邀請7家信譽良好的評估機構(gòu)的估價師，組成專家?guī)�，參與區(qū)審價小組會審。截止目前，已完成全區(qū)31個地塊安置權(quán)益回購價格的審價，8家企業(yè)土地價格審價。

三切實加強政策法規(guī)工作

1.有效化解矛盾糾紛

城中村改造涉及老百姓的切身利益，我辦一直以來高度重視來訪來信的接待處理，努力加強矛盾糾紛的排查化解。截止目前，我辦答復(fù)處理舉報平臺、問政平臺、各部門轉(zhuǎn)辦等信訪案件共計41件；接待來訪咨詢100余次，營造了和諧穩(wěn)定的房屋征收氛圍。

2.發(fā)揮司法助推作用

一是及時啟動房屋補償、責令交地、強制執(zhí)行等程序。審核并報請區(qū)政府于3月6日對新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華分別作出責令交出土地決定并送達；審核并報請溫州市國土資源局于4月27日對麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶作出責令交出土地決定并送達，法定期限內(nèi)房屋所有權(quán)人未復(fù)議或訴訟的，將依法申請強制執(zhí)行；審核并報請區(qū)政府于5月11日依法向溫州市中級人民法院申請南湖路建設(shè)工程張炳新吳小華戶強制執(zhí)行房屋補償決定，法院于5月23日舉行聽證程序，目前未作裁定。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。廣化南路工程羅建等13人訴**區(qū)人民政府房屋拆遷管理拆遷行政批準糾紛一案于3月29日在溫州市中級人民法院開庭審理，我辦積極應(yīng)訴目前未判決；新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華不服責令交地決定于4月10日向溫州市人民政府申請行政復(fù)議，我辦及時準備證據(jù)材料積極應(yīng)訴，目前仍在審理中。

3.完善政策加強宣傳

日常工作中，尤為注重房屋征收與補償政策的宣傳，通過現(xiàn)場咨詢、專題培訓(xùn)、網(wǎng)站微博信息發(fā)布、宣傳手冊發(fā)放等形式,切實提高我區(qū)房屋征收隊伍的政策理論水平和實際操作能力，改善房屋征收輿論氛圍。上半年，擬定并報請區(qū)委區(qū)政府出臺《**區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購若干規(guī)定》，制定更新《**區(qū)房屋征收與補償管理政策匯編**年版》，組織參加各鎮(zhèn)街房屋征收知識培訓(xùn)政策宣傳活動15次，發(fā)放宣傳手冊和書籍1200余冊。

四注重加強隊伍自身建設(shè)

1.落實黨建工作責任制

我辦黨組書記親自抓機關(guān)黨建工作，分管副主任具體落實機關(guān)黨建日常工作，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭參加黨組織各項活動，定期研究機關(guān)黨建工作，抓好黨組黨委書記“個性清單”的落實。責權(quán)明確、運轉(zhuǎn)高效、一級抓一級、層層抓落實的黨建工作責任體系進一步完善。積極響應(yīng)區(qū)直機關(guān)工委關(guān)于“三聯(lián)三促”的工作部署，聯(lián)系潘橋街道學士前村，主動協(xié)調(diào)解決困難，做好該村游步道建設(shè)的服務(wù)工作。

2.推進“兩學一做”學習教育常態(tài)化制度化建設(shè)

嚴格落實“三會一課”制度，堅持每月兩次機關(guān)學習會，每月一次黨員大會、支委會。通過班子成員主題發(fā)言、支部交流討論、撰寫心得體會等多種形式，全體黨員干部認真學習了黨章黨規(guī)和習近平總書記系列講話精神，切實提高了我辦黨組織生活質(zhì)量，營造了良好的學習氛圍，喚醒了我辦黨員干部的理想信念。

3.全面提高機關(guān)作風效能

深入開展“強責任敢擔當，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風建設(shè)活動，認真學習貫徹黨風廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定，嚴格執(zhí)行省委“28條辦法”“六項禁令”等規(guī)章制度。在每月兩次的機關(guān)學習會議上通報典型案件，督促我辦工作人員從我省、我市、我區(qū)近年來查處的典型案件中吸取教訓(xùn)、引以為戒，切實增強了我辦工作人員嚴守政治紀律和政治規(guī)矩的思想自覺和行動自覺。

二、**年下半年工作思路

房屋征收與安置工作關(guān)乎民生保障，我辦將繼續(xù)以實實在在的舉措助推我區(qū)城中村改造，為促進我區(qū)經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定作出不懈努力。**年下半年，我辦將著重做好以下幾方面工作：

一以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進城中村改造

以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進城中村改造工作有序?qū)嵤�。一是加快城中村改造推進力度，將實施計劃中各項任務(wù)納入考核評價體系，要求各鎮(zhèn)街明確時間節(jié)點，嚴格按照方案要求分步實施，落實對房屋征收、土地報征、周轉(zhuǎn)房建設(shè)、攻堅清零等工作的日常督查與年度考核，形成有序的良性競爭，力爭圓滿完成**年目標任務(wù)。二是深化重點項目征地拆遷“清零”和“清場”工作，依法打擊影響項目建設(shè)的各類違法行為，制訂“一戶一策”并適時啟動依法征收程序，充分利用邊角地、公園綠化帶落實地塊等方式解決宗祠、宗教場所等特殊建筑的“清零”工作。三是堅持大拆大整和大建大美“兩手抓，雙統(tǒng)籌”，在城中村改造過程中注重城中村鄉(xiāng)土文化和傳統(tǒng)建筑保護，延續(xù)具有時代印記、地域特色的歷史文脈。四是提早謀劃2018年城中村改造項目，督促各鎮(zhèn)街提早啟動土地報批、項目立項、規(guī)劃等前期工作，力爭在2018年城中村改造工作開始時能夠同步啟動依法征收程序，確保房屋征收工作依法依規(guī)。

二以依法征收為抓手，縱深推進房屋征收

堅持“簽、騰、拆、建”環(huán)環(huán)相扣、一氣呵成，爭取提前實現(xiàn)“三年任務(wù)兩年完成”的目標。一是積極配合各實施單位做好房屋征收與補償工作，做好剩余村區(qū)塊城中村改造實施方案的審核工作，加強與各實施單位的溝通與交流，幫助解決征收過程中碰到的困難，使各工程項目建設(shè)順利進行。二是大力推進產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購政策，從被征收人切身利益出發(fā)，積極為廣大被征收人講解政策與答疑解惑，引導(dǎo)被征收人選擇安置權(quán)益回購方式，進一步提高貨幣安置比例。三是嚴格開展房屋依法征收，切實按照依法征收的要求和程序去執(zhí)行，確保房屋征收程序正當、內(nèi)容合法、材料完備，以積極應(yīng)對下一步行政訴訟和行政復(fù)議。四是不斷加強房屋征收工作信息化建設(shè)，嚴格執(zhí)行協(xié)議書簽訂的有關(guān)規(guī)定，按照市級考核要求，同步錄入溫州市房屋征收與補償管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)電子平臺，加快臨時騰空協(xié)議書轉(zhuǎn)正式協(xié)議書工作，逐步實現(xiàn)我區(qū)房屋征收檔案信息化、管理規(guī)范化。五是高效解決歷史遺留問題，定期對各項目的征收疑難遺留問題進行排查梳理，針對因土地征收遺留的二、三產(chǎn)返回指標及村集體籌建未辦理正式手續(xù)的建筑如辦公樓、農(nóng)貿(mào)市場、老人活動場所等，分別通過“一村一策”“一事一議”等方式予以一次性打包解決。

三以挖掘潛力為手段，努力提高安置速度

全面開展“安置提速提質(zhì)年”行動，科學規(guī)劃并著力推進梧白新區(qū)等七大社區(qū)連片改造、集中安置。一是繼續(xù)做好安置房交鑰匙工作，確保**年完成交鑰匙4500套，力爭完成6000套，重點是協(xié)助做好中心區(qū)建管辦和高翔村C10、C35、C38等地塊、平天鑊公園D-25地塊及仙巖街道穗豐村農(nóng)改房等項目的安置工作。二是扎實做好剩余安置房源移交和管理工作，制定和完善剩余房源處置利用的具體實施流程，加強我區(qū)剩余房源管理系統(tǒng)更新運營，最大限度盤活現(xiàn)有剩余安置房源，確保國有資產(chǎn)得到充分利用。三是嚴格把關(guān)工業(yè)用地及安置房市場評估價格，召集區(qū)審價小組對價格進行聯(lián)合會審，使各地市場評估價格更趨于合理性、體現(xiàn)公平性，進一步體現(xiàn)“等價置換”的原則，確保被征收人的合法權(quán)益。四是不斷完善安置房質(zhì)押貸款登記工作。隨著安置房質(zhì)押登記工作深入開展，還需不斷完善相關(guān)制度、優(yōu)化流程、配備專業(yè)人員、建檔分類等工作。

四以完善政策為依托，有效推進依法行政

堅持“拆遷為民”的政府情懷，積極化解征地拆遷中出現(xiàn)的各類社會矛盾，妥善處置群眾合理訴求。一是及時啟動房屋補償、責令交地、強制執(zhí)行等程序。積極與實施單位做好征收進度對接，對需要啟動依法補償程序的，督促并指導(dǎo)實施單位及時提供、補正相關(guān)材料，嚴格審查核實后報請區(qū)政府作出決定。繼續(xù)做好麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶、南湖路建設(shè)工程張炳新和吳小華戶后續(xù)工作。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。繼續(xù)做好廣化南路工程羅建等13人的訴后隨訪工作；繼續(xù)做好新橋C08地塊鄭金弟、陳小華戶的責令交地行政復(fù)議工作，及時補正相關(guān)證據(jù)材料；繼續(xù)做好肯恩大學32戶化解、三垟張嚴馮2戶等責令交地工作。三是嚴格規(guī)范信訪制度，有效化解矛盾糾紛。規(guī)范信訪登記受理回復(fù)回訪等程序，加強與實施單位、信訪人溝通，做好**省統(tǒng)一政務(wù)咨詢投訴舉報平臺、**綜合問政平臺、市住建委征管辦轉(zhuǎn)辦等來信來訪處理工作。四是深入開展調(diào)研走訪工作，積極向兄弟縣市區(qū)學習成功經(jīng)驗，進一步完善我區(qū)房屋征收與補償政策。五是加大政策宣傳培訓(xùn)力度，制定印發(fā)《**區(qū)房屋征收與補償管理政策匯編**年版》，在全區(qū)范圍內(nèi)開展城中村改造房屋征收相關(guān)政策法規(guī)的系統(tǒng)性宣傳培訓(xùn)。

五以廉潔高效為目標，不斷加強隊伍建設(shè)

打造一支忠誠可靠、干事?lián)�當、干凈自律、充滿活力的鐵軍是推進城中村改造的重要保障。一是大力開展黨風廉政建設(shè)和反腐敗斗爭工作，以機關(guān)作風建設(shè)為抓手，嚴格落實中央“八項規(guī)定”，努力杜絕“四風”問題，切實加強機關(guān)效能建設(shè)，進一步轉(zhuǎn)變工作作風、提高工作效率，加強法治政府、效率政府、廉潔政府建設(shè)。二是深入推進“兩學一做”學習教育常態(tài)化制度化，認真學習貫徹中央和習總書記的新思想、新論斷、新要求，全面提高黨員干部的宗旨意識、依法行政意識，引導(dǎo)黨員干部堅定理想信念、樹立清風正氣、勇于擔當作為。三是深入開展“強責任敢擔當，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風建設(shè)活動，進一步完善管理體制和工作機制，完善鼓勵創(chuàng)新、容錯免責的體制機制，保護支持敢擔當、肯干事的干部，努力打造一支政治堅定、紀律嚴明、業(yè)務(wù)精通、廉潔高效的干部職工隊伍。

篇六

今年以來，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，房屋征收工作嚴格遵循“政府主導(dǎo)、市場運作、補償公平、穩(wěn)步推進”的原則，確保棚戶區(qū)改造穩(wěn)中有進、進中求好。

一、雜技文化產(chǎn)業(yè)園涉及企業(yè)搬遷工作

一是**混凝土有限公司評估補償金額已達成共識；搬遷新廠址已確定，新廠址東側(cè)圍墻、警衛(wèi)室、廠區(qū)主路施工完成。

二是河北豪施泵業(yè)有限公司已簽訂征收補償協(xié)議，正在實施搬遷。

三是**順達化工有限責任公司**興華制藥有限公司房地產(chǎn)初評報告已出，資產(chǎn)擬評估價值正在與企業(yè)負責人對接復(fù)核、洽談，工作組協(xié)同企業(yè)對承租戶完成搬遷，推進企業(yè)東院廠區(qū)房屋及地上物附屬物拆除清理工作。

二、依法實施棚改項目房屋征收，確保征收項目有序?qū)嵤?/p>

一2018年上半年縣政府印發(fā)征收決定棚改項目三個，分別是馨園居小區(qū)北側(cè)、交警隊家屬院、銀泰國際小區(qū)西南角，征收面積43.5畝，涉及拆遷111戶。

二目前正在實施項目9個

1.廬山道及周邊立新村段拆遷項目�？傉嫉孛娣e166.1畝，涉及拆遷392戶。新建廬山道涉及的拆遷戶房屋已全部拆除，廬山道周邊拆遷戶正在房屋拆除、清運建筑垃圾。

2.孫家園子村改造項目。占地面積73.65畝，涉及拆遷116戶，其中：一期A地塊占地面積40.58畝，涉及拆遷84戶，一期B地塊占地面積33.07畝，涉及拆遷32戶。目前按照黃河路景觀改造要求，圍墻建設(shè)已完成；一期西部分房屋已全部拆除，正在清運建筑垃圾。

3.原電力局辦公樓周邊棚戶區(qū)改造項目恒盛郡府。一期征收面積80.3畝，涉及拆遷189戶。目前，一期西部分正在主體施工，一期東部分正在基礎(chǔ)施工。

4.立新村城中村改造項目公園華府。一期征收面積57.3畝，涉及拆遷120戶。目前一期東部分三棟樓正在主體施工；一期西部分正在實施房屋拆除工程。

5.久鼎家園四期和交警隊家屬院改造項目。征收面積27.7畝18483.3平方米，涉及拆遷84戶。目前正在基礎(chǔ)施工。交警隊家屬院24戶已全部簽訂征收補償協(xié)議，近期實施房屋拆除工程。

6.原**中學西南角舊平房區(qū)改造項目。占地面積6089.97平方米，涉及拆遷20戶，目前正在基礎(chǔ)施工。

7.銀泰國際小區(qū)西南角舊平房區(qū)改造項目。占地4678平方米，涉及拆遷18戶，目前已完成房屋拆除，正在辦理土地手續(xù)。

8.百度小區(qū)西側(cè)改造項目。占地10.47畝，涉及拆遷28戶其中1戶為國稅局泵房，目前土地已取得，正在辦理相關(guān)審批手續(xù)。

9.馨園居小區(qū)北側(cè)改造項目。占地面積25.74畝，涉及拆遷69戶。目前房屋已全部拆除，正在辦理土地手續(xù)。

三拆遷規(guī)劃實施項目5個

1.天馬公司及周邊棚戶區(qū)改造項目�？傉嫉孛娣e66120平方米，其中：天馬公司廠區(qū)面積43660平方米，天馬公司東側(cè)棚戶區(qū)占地面積8560平方米，天馬公司西側(cè)及南側(cè)棚戶區(qū)占地面積13900平方米。對天馬公司廠區(qū)兩側(cè)棚戶區(qū)居民摸底走訪后，入戶簽訂征收補償協(xié)議。

2.中華新村舊平房區(qū)三期。占地面積23畝，涉及拆遷65戶。目前正在簽訂征收補償協(xié)議。

3.原新興路小學周邊棚戶區(qū)改造項目。該項目及西北角南湖公園已做出成本概算。

4.大小第九、宋家院改造項目。已列入**年征收拆遷計劃，并出具了會議紀要。安置地塊已確定，由桑園鎮(zhèn)、建投公司正在摸底。

5.職教中心舊址及周邊棚戶區(qū)改造項目。計劃列入2018年征收拆遷計劃，目前已劃定征收范圍。

三、加快回遷安置房建設(shè)步伐，確保拆遷戶按時回遷入住

針對正在建設(shè)中的棚戶區(qū)改造項目，按照工程預(yù)售節(jié)點分別進行拆遷戶回遷安置，通過張貼公告、電視飛字、登報、電話“一對一”通知等多種形式通知拆遷戶，確保知曉率100%。多次與拆遷戶代表進行座談，征求意見，將回遷安置前期準備工作抓早、抓好、抓實。

四、下步工作計劃

一是加快雜技文化產(chǎn)業(yè)園涉及的**商砼等企業(yè)搬遷收購工作，盡快達到房屋拆除條件。二是對縣委、縣政府確定的廬山道立新村段、孫家園子村、天馬公司及周邊棚戶區(qū)改造項目等重點工作加快簽訂協(xié)議進度，有序推進房屋拆除工作。三是對正在實施的久鼎家園四期、恒盛郡府、公園華府等棚改項目督促安置房建設(shè)進度，確保回遷安置房如期建設(shè)完成。四是嚴格考察協(xié)作企業(yè)資金實力、業(yè)績、信譽度等，努力將無實力的開發(fā)企業(yè)擋在棚戶區(qū)改造項目外，將風險降至最低。對確定的項目加快征收補償安置協(xié)議的簽訂，確保棚戶區(qū)改造項目回遷安置房盡快開工建設(shè)。

篇七

**年市房屋征收辦公室在市局黨組領(lǐng)導(dǎo)下，以“四抓四促”為主線，即：抓抽查促動遷、抓政策促穩(wěn)定、抓巡察促整改、抓隊伍促管理，各項工作穩(wěn)步扎實推進，基本完成了年度工作目標任務(wù)。

一、今年以來的工作

一抓房屋終審認證抽查促征收地塊如期動遷

**年全市計劃征收房屋地塊73個，房屋征遷總規(guī)模120萬㎡，涉及征收居民戶約9227戶。其中市本級**年度房屋征收項目28個，征收房屋總面積68萬㎡，涉及居民5525戶，征收房屋面積與**年度同期19萬㎡相比增加了49萬㎡，超**年度任務(wù)量350％，房屋終審認證抽查工作任務(wù)十分艱巨。截止目前，三區(qū)已簽協(xié)議約4600戶，已完成征收地塊及正在實施且即將掃尾地塊已簽協(xié)議總戶數(shù)占今年市本級項目任務(wù)總數(shù)的83％，所有地塊的抽查工作都能按時按量完成。市本級房屋征收項目多、規(guī)模大、任務(wù)重。下一步我辦將加強領(lǐng)導(dǎo)，加大力度，強化調(diào)度，倒排時間，責任到人，確保完成年度房屋征收任務(wù)。

二抓房屋征收政策研究促征收工作規(guī)范和諧

近幾年來，隨著國家房屋征收政策調(diào)整和我市城建腳步不斷的加快，房屋的征收量逐年增加。大面積的房屋征收活動的進行，導(dǎo)致了很多的不利現(xiàn)象。要確保該項活動開展順暢，就要對目前活動中存在的不利現(xiàn)象進行認真分析，并且制定合理的應(yīng)對政策，促進征收工作更加規(guī)范和諧。為此，今年以來，我辦組織力量先后對安慶、阜陽、**等市房屋征收工作進行了考察學習，并結(jié)合我市實際，起草了《滁州市本級國有土地上房屋征收貨幣化安置辦法征求意見稿》和《滁州市本級集體土地上房屋征收安置辦法征求意見稿》，兩《辦法》目前正處征求意見修改完善階段，擬近期提交局辦公會議研究后上報市政府。

三抓市委巡察落實促房屋征收問題整改

根據(jù)市委《關(guān)于落實省委﹤關(guān)于中央巡視組對我省開展巡視“回頭看”反饋意見的整改方案﹥的工作方案》和市局落實巡視整改工作部署會議和市局滁國土資房黨組〔**〕35號文件的要求，市房屋征收辦公室成立了巡視整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了巡視整改工作方案，六次召開專題會統(tǒng)一大家思想認識，并結(jié)合房屋征收工作特點以及市局《方案》和《整改任務(wù)書》明確的整改任務(wù)，認真進行了巡視整改自查工作，收到了明顯效果。

一是房屋拆遷安置支部主體責任得到嚴格落實，第一責任人的責任落實到位，房屋征收補償安置中未發(fā)生弄虛作假、失職瀆職、優(yōu)親厚友等腐敗問題。對三區(qū)房屋認證嚴格按30％比例進行抽查，小組負責制嚴格落實。二是房屋征收拆遷安置工作中各項管理制度和各環(huán)節(jié)操作程序更加健全完善。在各地塊房屋征收抽查中，征收辦和各小組能夠與區(qū)征收辦密切配合，做到隨叫隨到，嚴格按規(guī)定程序進行抽查認證。三是對房屋征收遷工作中以權(quán)謀私、優(yōu)親厚友、吃拿卡要等不正之風，堅決做到發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。各抽查認證小組做到老百姓的煙一根不抽，酒一口不喝，同時能耐心宣傳征遷政策，對老百姓提出的問題和疑慮能依法依規(guī)宣講到位。四是房屋征收安置中“以區(qū)為主”的征收工作機制是否得到落實，對三個區(qū)征收部門進行了全過程重點監(jiān)督檢查。工作中實行重心下移，主動與三區(qū)政府溝通對接，全力以赴保障各地塊房屋如期動遷。五是認真查擺隊伍建設(shè)及日常管理中存在的問題。征收辦從組織領(lǐng)導(dǎo)、隊伍建設(shè)、組織生活、常態(tài)管理等方面擺現(xiàn)象、查問題、查原因、找對策、立規(guī)矩。今年以來，市本級啟動了28個地塊68萬平方米的舊城拆遷安置工作。在點多、量大、面廣、人少情況下，全辦同志心往一處想，勁往一處使，較好保證了各地塊按時動遷。

四抓房屋征收隊伍建設(shè)促工作規(guī)范管理

今年以來，市房屋征收隊伍建設(shè)和管理工作在市局黨組正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞市政府房屋征收重點工程，以“抓隊伍、強素質(zhì)、嚴規(guī)范、促管理”為基調(diào)，各項工作推進順利。一是機構(gòu)人員編制不斷完善。今年市征收辦公開招聘了4名工作人員，在位人員由5人增加到9人，房屋征收隊伍力量得到加強。二是機構(gòu)工作職能職責得到進一步凸顯。今年以來，市征收辦房屋征收工作能夠緊緊圍繞政策研究、終審認證抽查、縣級指導(dǎo)培訓(xùn)三條主線有序推開，各項工作更加有序。三是制度建設(shè)更加規(guī)范，今年以來，市征收辦先后建立完善了請銷假制度、上下班簽到制度、業(yè)務(wù)工作匯報制度、房屋征收問題會商制度、市區(qū)房屋征收調(diào)度會制度、縣市區(qū)房屋征收檢查督辦制度等，房屋征收工作日趨規(guī)范。

二、存在的問題

一項目“四個規(guī)劃”銜接不夠到位。國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定，房屋征收應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。由于目前房屋征收機構(gòu)基本沒有規(guī)劃的職能，導(dǎo)致房屋征收在規(guī)劃計劃與實施征收環(huán)節(jié)上銜接不夠緊密，對“四個規(guī)劃”情況掌握不清。

二房屋征收機構(gòu)設(shè)置隊伍建設(shè)不夠到位。據(jù)統(tǒng)計，目前市、縣兩級共有房屋征收機構(gòu)9個。機構(gòu)設(shè)置：1個正科級，2個副科級，4個股級，2個無級別；編制人數(shù)共37人，目前在崗34人，聘用借用28人。機構(gòu)設(shè)置不規(guī)范、機構(gòu)級別低、編制人員少等問題影響了房屋征收與補償工作。

三、**年工作謀劃

**年度房屋征收工作將緊緊圍繞重點征收項目、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造及歷史遺留問題處理等四個重點，有計劃有步驟實施房屋征收工作。全市計劃征收房屋項目51個，計劃棚戶區(qū)改造14325套其中貨幣化安置11383戶、實物安置2942套。市本級計劃征收房屋項目12個，計劃棚戶區(qū)改造2688套，擬以貨幣化安置2688套。

下一步我們將根據(jù)全市棚戶區(qū)改造規(guī)劃、計劃和市重點工程需要，盡早謀劃市本級**年度房屋征收地塊征遷工作，初步測算面積、戶數(shù)、房源、資金等。盡快做好國有土地上房屋征收貨幣化安置政策修改完善，爭取市政府早日頒布施行。修改完善現(xiàn)行的集體土地上房屋征收遷政策，指導(dǎo)全市房屋的征收工作。

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